Alles zum Thema Wohnen
Eine Wohnung mieten oder kaufen – die Probleme dabei liegen meist schon weit davor. Die passende Wohnung finden, die Provision bereit halten und den Mietvertrag mit dem Vermieter unterschreiben. Doch was ist wenn das Mietverhältnis doch nicht passt? Kann ich meinen Mietvertag fristlos kündigen? Wie lange ist bei einem Mietvertrag die Kündigungsfrist? Wir infomieren dich rund um das Thema Wohnen.
Wohnung mieten oder Wohnung kaufen?
Selbstverständlich steht nicht ein jeder vor der Frage ob er eine Wohnung mieten oder gleich kaufen soll. Vielen fehlen die Mittel für eine solch hohe Investition, die eventuell einen Kredit voraussetzt. Eine Wohnung mieten bedeutet einen Geldbetrag regelmäßig an einen Vermieter oder eine Gesellschaft zu zahlen, um in der Wohnung leben zu dürfen. Sollte es zum Auszug kommen, auch nach jahrelang gezahlter Miete, so bleibt die Wohnung im Besitz des Vermieters – ein Dorn im Auge vieler Menschen. Deshalb entscheiden sich viele Verbraucher, vor allem in Zeiten niedriger Darlehen, dazu eine Wohnung zu kaufen um nach einer gewissen Zeit Eigentümer dieser zu sein. Laut dem
Focus Magazin sollte sich jeder kreditwürdige Deutsche diese Option wenigstens einmal durch den Kopf gehen lassen.
Wohnung gesucht – hier findest du Hilfe
Eine geeignete Wohnung zu finden, die in ein mögliches Budget passt, kann eine schier unlösbare Aufgabe darstellen. In Zeiten des Internets kann man auf diversen Webseiten eine Wohnung suchen, da auch private Vermieter in Immobilien-Portalen inserieren können. Durch bestimme Filter werden dort nur geeignete Ergebnisse angezeigt und die Wohnungssuche dadurch immens erleichtert. Eine Wohnung zu suchen ist bei solchen Portalen meist kostenlos.
Die andere Möglichkeit ist es einen Makler auf die Suche nach einer passenden Wohnung zu schicken. Dieser erledigt dann die lästige Arbeit und berichtet dir mögliche Wohnungen. Der Nachteil eines Maklers ist jedoch, dass dieser natürlich Geld für seine Dienste beansprucht. Oft ist seine Arbeit bis zu einem erfolgreichen Abschluss der Suche kostenlos, danach kommen aber Kosten auf dich zu.
Mietvertrag Kündigungsfrist
Sowohl bei einer ordentlichen als auch bei einer außerordentlichen Kündigung des Mietvertrags, muss man sich an bestimmte Kündigungsfristen halten. Das gilt für beide Seiten – Mieter und Vermieter. In unseren Blog-Beiträgen
Mietvertrag: Ordentliche Kündigung und
Mietvertrag: Fristlose Kündigung findest du alle relevanten Informationen und die jeweiligen Fristen.
Mietvertrag kündigen – Muster als Vorlage
Unser Kündigungsservice beinhaltet auch ein
Mietvertag Kündigungs Muster für deine ordentliche Kündigung gegenüber deinem Vermieter. Dieses Muster kannst du bei einer Mietvertrag Kündigung als Vorlage benutzen.
Wann kann der Vermieter den Mietvertrag kündigen?
Mit welchen Fristen der Vermieter die ordentliche Kündigung des Mietvertrags einreichen kann weißt du schon aus unserem Beitrag Mietvertrag: Ordentliche Kündigung. Bei der außerordentlichen Kündigung stehen dem Vermieter nicht viele Möglichkeiten offen, oft muss ein großes Fehlverhalten des Mieters vorliegen, damit eine fristlose Kündigung rechtswirksam ist. Dazu zählen unter anderem
ausbleibende Mietzahlungen.
Viele Vermieter kündigen den Mietvertrag aus Eigenbedarf. Was das ist und wann eine Kündigung aus Eigenbedarf wirksam ist, wann nicht, erfährst du in unserem Blog-Beitrag
Mietvertrag: 5 unwirksame Kündigungen wegen Eigenbedarf.
Hier einige wichtige Artikel: