Unsicherheit vor dem Umzug – was ist zu kündigen und was bleibt?

Du hast Lust auf einen Tapetenwechsel, musst raus aus der Wohnung oder möchtest einen deiner Wohnsitze abmelden, hast mehr...

Der aboalarm Blog - Wohnen

Welche Dinge musst du bezüglich deines Mietvertrags wissen, was darf der Vermieter und welche Rechte hast du als Mieter. Erhalte Tipps und Tricks und Infos zur Kündigung in unserer Kategorie Wohnen.

Allgemein | 06.09.2016

Das Ikea Rückgaberecht wieder auf ein Jahr reduziert

Vor zwei Jahren warb Ikea mit unbegrenztem Umtausch. Jetzt wird das Ikea Rückgaberecht jedoch wieder auf ein Jahr zusammengestaucht. Was du wissen musst hier in aller Kürze zusammengefasst. Vor zwei Jahren, im Sommer 2014, versprach Ikea seinen mehr...
Wohnen | 11.06.2016

Die Maklertricks – so wollen sie das Bestellerprinzip überlisten

Wegen des Bestellerprinzips haben die Makler Einbußen. Manche Makler versuchen sich nun, die weggefallene Provision vom Mieter trickreich zurückzuholen. Lies hier die gängigsten Maklertricks.  Seit gut einem Jahr gibt es nun das mehr...

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Wohnen | 19.01.2016

Schneeräumpflicht: Schippen oder ausschlafen?

Wer haftet im Winter für den Zustand der Gehwege? Schneeräumpflicht obliegt in der Regel dem Vermieter, doch auch Mieter müssen manchmal schippen. Der lang ersehnte Wintereinbruch ist für viele mit Spaß, Spiel und Freude verbunden: endlich mehr...
Wohnen | 27.10.2015

Abrechnung der Mietnebenkosten – was muss ich bezahlen?

Zusätzlich zur Miete auch noch zu hohe Mietnebenkosten? Lies hier, welche Kosten abgerechnet werden dürfen und was du nicht bezahlen musst. In deinem Mietvertrag kannst du dazu verpflichtet werden, nicht nur die monatliche Miete an deinen mehr...
Wohnen | 21.10.2015

Vermieterbescheinigung: Pflicht ab 1. November

Ab 1. November brauchst du eine Vermieterbescheinigung, wenn du umziehen willst. Lies hier, was sich für dich und deinen Vermieter jetzt ändert. Die Vermieterbescheinigung gab es bereits vor einigen Jahren, wurde dann jedoch abgeschafft. Ab 1. mehr...
Wohnen | 14.09.2015

Sonderkündigungsrecht Mietvertrag – wann greift es?

Ein Sonderkündigungsrecht des Mietvertrags hast sowohl du als auch dein Vermieter. Wir sagen dir, welche Voraussetzungen hierfür erfüllt sein müssen. Du hast eine schöne und günstige Mietwohnung. Doch dann hebt dein Vermieter den Mietpreis mehr...

Alles zum Thema Wohnen

Eine Wohnung mieten oder kaufen – die Probleme dabei liegen meist schon weit davor. Die passende Wohnung finden, die Provision bereit halten und den Mietvertrag mit dem Vermieter unterschreiben. Doch was ist wenn das Mietverhältnis doch nicht passt? Kann ich meinen Mietvertag fristlos kündigen? Wie lange ist bei einem Mietvertrag die Kündigungsfrist? Wir infomieren dich rund um das Thema Wohnen.

Wohnung mieten oder Wohnung kaufen?

Selbstverständlich steht nicht ein jeder vor der Frage ob er eine Wohnung mieten oder gleich kaufen soll. Vielen fehlen die Mittel für eine solch hohe Investition, die eventuell einen Kredit voraussetzt. Eine Wohnung mieten bedeutet einen Geldbetrag regelmäßig an einen Vermieter oder eine Gesellschaft zu zahlen, um in der Wohnung leben zu dürfen. Sollte es zum Auszug kommen, auch nach jahrelang gezahlter Miete, so bleibt die Wohnung im Besitz des Vermieters – ein Dorn im Auge vieler Menschen. Deshalb entscheiden sich viele Verbraucher, vor allem in Zeiten niedriger Darlehen, dazu eine Wohnung zu kaufen um nach einer gewissen Zeit Eigentümer dieser zu sein. Laut dem Focus Magazin sollte sich jeder kreditwürdige Deutsche diese Option wenigstens einmal durch den Kopf gehen lassen.

Wohnung gesucht – hier findest du Hilfe

Eine geeignete Wohnung zu finden, die in ein mögliches Budget passt, kann eine schier unlösbare Aufgabe darstellen. In Zeiten des Internets kann man auf diversen Webseiten eine Wohnung suchen, da auch private Vermieter in Immobilien-Portalen inserieren können. Durch bestimme Filter werden dort nur geeignete Ergebnisse angezeigt und die Wohnungssuche dadurch immens erleichtert. Eine Wohnung zu suchen ist bei solchen Portalen meist kostenlos. Die andere Möglichkeit ist es einen Makler auf die Suche nach einer passenden Wohnung zu schicken. Dieser erledigt dann die lästige Arbeit und berichtet dir mögliche Wohnungen. Der Nachteil eines Maklers ist jedoch, dass dieser natürlich Geld für seine Dienste beansprucht. Oft ist seine Arbeit bis zu einem erfolgreichen Abschluss der Suche kostenlos, danach kommen aber Kosten auf dich zu.

Mietvertrag Kündigungsfrist

Sowohl bei einer ordentlichen als auch bei einer außerordentlichen Kündigung des Mietvertrags, muss man sich an bestimmte Kündigungsfristen halten. Das gilt für beide Seiten – Mieter und Vermieter. In unseren Blog-Beiträgen Mietvertrag: Ordentliche Kündigung und Mietvertrag: Fristlose Kündigung findest du alle relevanten Informationen und die jeweiligen Fristen.

Mietvertrag kündigen – Muster als Vorlage

Unser Kündigungsservice beinhaltet auch ein Mietvertag Kündigungs Muster für deine ordentliche Kündigung gegenüber deinem Vermieter. Dieses Muster kannst du bei einer Mietvertrag Kündigung als Vorlage benutzen.

Wann kann der Vermieter den Mietvertrag kündigen?

Mit welchen Fristen der Vermieter die ordentliche Kündigung des Mietvertrags einreichen kann weißt du schon aus unserem Beitrag Mietvertrag: Ordentliche Kündigung. Bei der außerordentlichen Kündigung stehen dem Vermieter nicht viele Möglichkeiten offen, oft muss ein großes Fehlverhalten des Mieters vorliegen, damit eine fristlose Kündigung rechtswirksam ist. Dazu zählen unter anderem ausbleibende Mietzahlungen. Viele Vermieter kündigen den Mietvertrag aus Eigenbedarf. Was das ist und wann eine Kündigung aus Eigenbedarf wirksam ist, wann nicht, erfährst du in unserem Blog-Beitrag Mietvertrag: 5 unwirksame Kündigungen wegen Eigenbedarf.  Hier einige wichtige Artikel: